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Immeuble vide - 4 lots
649 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Terrain : 350 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Immeuble entièrement vide – 4 LOTS – Alfortville centre-ville et proche des Quai de Seine -
À vendre, immeuble R+1 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Alfortville.
Le bien se compose de :
Atouts :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous !
MNI Réseau Immobilier
À vendre, immeuble R+1 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d’Alfortville.
Le bien se compose de :
- 3 appartements (2x 3 pièces) et (1x 2 pièces)
- 1 local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée avec belle visibilité,
- Un jardin privatif en arrière cour
- 7 Caves en sous-sol.
Atouts :
- Emplacement recherché, proche commerces, transports et centre-ville,
- Rentabilité attractive après rénovation, (Environ 5000€/mois)
- Potentiel de valorisation important.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous !
MNI Réseau Immobilier
Les points forts du bien
- immeuble vide - 3 appartements - 1 local commercial
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1940
- État intérieurA rafraîchir
- VueVille
- ToitureTuiles
- Composition de l'immeubleUn local commercial 3 appartements 1xf2 2xf3
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVI051
Détail des pièces
- Un local commercial50 m²
- Un appartement 2/3 pièces - Travaux à prévoir (création de salle d'eau.38 m²
- Un appartement 3 pièces47 m²
- Un appartement 3 pièces46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MNI RESEAU IMMOBILIER
35 RUE EMILE ZOLA
94600 CHOISY-LE-ROI