




Duplex avec vue Seine – Quai Blanqui – Alfortville
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.04 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé, dans un cadre recherché en bord de Seine. Proche du RER D "Maisons-Alfort-Alfortville" 7/8 minutes à pied ainsi que le centre-ville à environ 10 minutes, ce duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec wc.
À l’étage, l’appartement dispose d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement, idéal pour un espace bureau ou du rangement.
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, apportant calme et confort au quotidien.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades des bords de Seine, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder
Les points forts du bien
- Chambre salle d'eau et water-closet au rez-de-chaussée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface au sol68.53 m²
- Séjour26.05 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlfortville 94140
- RéférenceVA1935


Détail des pièces
- entrée7.3 m²
- salle d'eau avec wc3.46 m²
- séjour avec cuisine ouverte26.05 m²
- chambre avec placard10.35 m²
- débarras0.66 m²
- palier3.01 m²
- chambre 212.32 m²
- salle de bains avec wc3.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


MNI RESEAU IMMOBILIER
35 RUE EMILE ZOLA
94600 CHOISY-LE-ROI
