Duplex à vendre, 3 pièces - Alfortville 94140
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Duplex avec vue Seine – Quai Blanqui – Alfortville

355 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 67.04 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Idéalement situé, dans un cadre recherché en bord de Seine. Proche du RER D "Maisons-Alfort-Alfortville" 7/8 minutes à pied ainsi que le centre-ville à environ 10 minutes, ce duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau avec wc.
À l’étage, l’appartement dispose d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement, idéal pour un espace bureau ou du rangement.
L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité, apportant calme et confort au quotidien.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades des bords de Seine, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder

Les points forts du bien

  • Chambre salle d'eau et water-closet au rez-de-chaussée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
  • Surface au sol
    68.53 m²
  • Séjour
    26.05 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Alfortville 94140
  • Référence
    VA1935

Détail des pièces

  • entrée
    7.3 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.46 m²
  • séjour avec cuisine ouverte
    26.05 m²
  • chambre avec placard
    10.35 m²
  • débarras
    0.66 m²
  • palier
    3.01 m²
  • chambre 2
    12.32 m²
  • salle de bains avec wc
    3.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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